Verkocht onder voorbehoud
€ 191.000,- k.k.

Te koop: Sterkenhoeve 9, 5122 HB Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Rijen gelegen goed onderhouden tussenwoning met een losstaande stenen berging en fraai verzorgde achtertuin.

De woning is op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het Wolfsweide park. In de buurt zijn voorzieningen zoals openbaar groen en een speeltuintje. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt deze fraaie afgewerkte tussenwoning via de entree. De entree is voorzien van een tegelvloer, meterkast en een toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken welke beschikt over diverse inbouwspotjes, een Boretti 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een afwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer (geen vloerverwarming), stuc plafond en spachtelputz wanden en een fraaie schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste kast.

De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een losstaande stenen berging met elektra. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras met sierbestrating, gazon en volwassen beplanting. Het aan de achterzijde van de woning aanwezige elektrisch bedienbare zonnescherm wordt ter overname aangeboden.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer. De slaapkamers 2 en 3 hebben een dakkapel (2015) over de volle breedte aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 1: ca. 3.47 x 3.63 m.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met rolluik.

Slaapkamer 2: ca. 3.50 x 2.15 m.
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik.

Slaapkamer 3: ca. 3.25 x 2.53 m.
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel met rolluik.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche gelegenheid, toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder en een hobbykamer met 2 dakvensters. Op zolder bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Gunstig gelegen aan de rand van Rijen.
* Mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
* De woning is grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken.
* Pand is voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe dubbele beglazing en dakkapel (2015).
* Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achterzijde van de woning wordt ter overname aangeboden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3665967
Vraagprijs € 191.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Rijen

€ 254.841,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 355.030,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
74 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 60
107 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.875,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken