Te koop: Prinsenstraat 10, 5121 VJ Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde eindwoning met 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden, gelegen op korte afstand van de dorpskern van Rijen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 50 m² en heeft een keurige badkamer en keuken.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Rijen. Ook zijn op loopafstand van de woning diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. een basisschool, een cultureel centrum, een bibliotheek en een bakker. Tevens zijn in de nabije omgeving een manege, zwembad, golfclub, winkels en sportverenigingen aanwezig. Dankzij het NS- station Gilze - Rijen bent u ook zo in hartje Tilburg of Breda om bijvoorbeeld te studeren of om gewoon een gezellig dagje weg te gaan.

BOUWKWALITEIT
De woning is gebouwd in de jaren ’60 en heeft een met pannen gedekt dak. In 2008 is de woning op de begane grond ca. 5 meter uitgebouwd, deze uitbouw is volledig geïsoleerd. Het dak van de woning is na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, en de vloer van de tweede verdieping is uitgevoerd in hout. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een hoog-rendement cv-ketel (Vaillant, ca. 2012). Ook is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig welke per ruimte apart te regelen is.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is in 2008 uitgebouwd en is ca. 50 m² groot (ca. 12 m x 3.60/5.56 m). In de uitbouw is een tuinkamer gecreëerd waar u gezellig kunt dineren met vrienden en familie. Ook is er een aangename lichtinval door de grote lichtkoepels. Ook zijn er openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur aanwezig via welke u de achtertuin kunt bereiken.

De halfopen keuken bevindt zich tussen de originele woonkamer en de uitbouw. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten. Ook is er een dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast aanwezig.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, en beschikt over een achterom en een buitenkraantje.

Ook is er een vrijstaande stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra (ca. 2.37 m x 5.95 m).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, trapopgang naar de tweede verdieping en trapkast.

Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m² groot (ca. 3.78 m x 3.60 m).

De badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel met boven verlichting. Ook is er in de badkamer een te openen raam aanwezig waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.
Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot (ca. 3.11 m x 3.60 m).

De wasruimte bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte is plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Ook hier is een te openen raam aanwezig om deze ruimte te ventileren.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaat vloer. De badkamer en waskamer zijn voorzien van een tegelvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer.

Op de voorzolder staat de cv-ketel opgesteld.

De zolderkamer is ca. 11 m² groot (ca. 3.15 m x 3.60 m) en beschikt over een dakkapel. Deze kamer is momenteel in gebruik als slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Uitgebouwde tussenwoning gelegen op korte afstand van de dorpskern van Rijen;
- Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig;
- Tuin gesitueerd op het zuiden.

Bent u ook benieuwd geworden naar deze woning? Kom dan gauw een keer kijken! Wij maken graag met u een afspraak om te woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4470023
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Rijen

€ 271.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 396.570,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
42 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 37
57 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.051,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken