Te koop: Pastoor Gillisstraat 137, 5121 CD Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KLUSSERS GEZOCHT!!! Aan deze woning moet qua afwerking een hoop gebeuren MAAR dit biedt de mogelijkheid om alles naar eigen smaak op te knappen en in te richten! Ben jij op zoek naar een échte uitdaging? Kom dan gerust eens kijken!

Nabij de dorpskern van Rijen gelegen twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en een fraai uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een diepe achtertuin met veel privacy. Met modernisering van de woning dient men rekening te houden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen op korte afstand van de dorpskern van Rijen, hier is een grote diversiteit aan winkels te vinden waaronder Hema, Kruitvat, verschillende supermarkten en speciaalzaken, en een aantal horecagelegenheden. Ook is er in de directe omgeving van de woning zijn twee basisscholen aanwezig. Rijen ligt tussen Breda, Tilburg en Oosterhout welke via de diverse uitvalswegen gemakkelijk en binnen ca. 15 minuten te bereiken zijn. Ook beschikt Rijen over een treinstation en is er een goede busverbinding met omliggende plaatsen.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel gebouwd en heeft een met pannen gedekt dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. In verwarming en warm wordt voorzien middels een hoog-rendement cv-ketel.

INDELING

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Ruime L-vormige woonkamer met rookkanaal, veel lichtinval en vaste kasten. De woonkamer is ca. 28 m² groot (ca. 6.92 m x 5.50/2.39 m).

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft een mooi uitzicht over de achtertuin. Ook hier is een vaste kast aanwezig. De keuken is ca. 7 m² groot (ca. 2.27 m x 2.98m).

In de bijkeuken/berging zijn aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur te vinden, ook is hier de plaats voor de cv-ketel. Tevens is hier een loopdeur naar de achtertuin aanwezig (ca. 3.66 m x 2.44 m).

De achtertuin biedt veel privacy en is ca. 30 meter diep. Tevens is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik van vlizotrap naar zolder.

Slaapkamer I met vaste kast aan de voorzijde (ca. 3.58 m x 3.00 m).

Slaapkamer II aan de voorzijde (ca. 3.30 m x 2.40 m).

Slaapkamer III met vaste kast aan de achterzijde (ca. 2.34 m x 5.15 m).

Badkamer voorzien van wastafel en douche (ca. 1.09 m x 1.40 m).

Tweede verdieping:
Zolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met eigen oprit;
- Diepe privacy biedende achtertuin;
- Er bestaat de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak op te knappen en in te richten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4265886
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Rijen

€ 254.841,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 355.030,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
74 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 60
107 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.875,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken