Te koop: Gagelrijs 79, 5121 NC Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
!!! VANAF-PRIJS !!! Let op:
Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf
€ 180.000,- k.k.

Deze nette eindwoning met zonnige achtertuin is gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van een basisschool. Het centrum van Rijen is op korte afstand bereikbaar. Het betreft een ideale woning voor starters in een rustige en groene omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde komt u de woning binnen. In de hal bevinden zich de toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wanden. Aan de voorzijde is een groot raam aanwezig voor veel lichtinval. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eethoek. De eethoek is voorzien van een hoekbank (ter overname). Vanuit de eethoek is er heerlijk contact met de tuin.
De nette open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, met voldoende boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien, te weten: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. De vloer in de keuken is voorzien van plavuizen.

De achterzijde van de woning beschikt over elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm.
Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.49 x 2.70 m.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. De kamer is ca. 3.10 x 2.70 m. groot.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.40 x 2.10 m.

De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hangend toilet, een douche en een wastafel met een vrijstaand badmeubel (blijft achter). De ruimte wordt verlicht door middel van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
De open zolder is voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

Tuin:
De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en voorzien van een terras, een grasveld en enkele plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging met een extra brede poort voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Doordat de berging in 2011 is vergroot heeft u extra veel bergruimte. Middels een poort kunt u via de berging het achtergelegen speelveldje bereiken.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eindwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3754075
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Rijen

€ 254.841,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 355.030,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
74 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 60
107 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.875,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het is een heerlijk huis, woon er al 15 jaar met heel veel plezier. Het is een erg licht huis wat heel prettig is. Verder is de prive gelegen achtertuin ook heel fijn. Chantal Zegers
Terug
Recent bekeken