Te koop: Merijntje Gijzenstraat 31, 4906 EB Oosterhout

Te koop: Merijntje Gijzenstraat 31, 4906 EB Oosterhout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping met een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.
Dit appartement is gelegen in het complex genaamd 'Multatuli Staete' in de wijk Vrachelen noord.

Het appartement heeft een vrij uitzicht op de aangrenzende groenvoorzieningen. Het centrum van Oosterhout en de bossen "Vrachelse Heide" zijn makkelijk te bereiken middels een fiets of auto.

Verder zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen (scholen, winkels, sportgelegenheden) en uitvalswegen (A59 en A58).

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is traditioneel en met degelijke materialen gebouwd. De kozijnen in het appartement zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde van het appartement is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt.
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en structuurwerk wanden.
Verwarming en warm water wordt voorzien via een C.V.-ketel (merk Daalderop, bouwjaar ca. 2008). Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door de VvE. Het appartement verkeerd in erg goede staat, daar waar het zeer weinig gebruikt is als woonruimte. Dit houdt tevens in dat het appartement dezelfde staat heeft als toen het is opgeleverd.

INDELING

Entree
Wanneer u de auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd begeeft u zich richting het appartementencomplex.
Het appartementencomplex heeft een ruime centrale hal met bellentableau met videofoon, brievenbussen, lift en de trapopgang.
Dankzij de ruime lift kunt u zich makkelijk naar het appartement vervoeren wat zich op de tweede verdieping bevindt.

In de entree van het appartement bevindt zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje.
Vanuit de entree kunt u via de gang de berging, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer bereiken.

Keuken
Open keuken voorzien van een U-keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, inclusief 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer. De lengte van de keuken is ideaal om een eettafel te plaatsen.

Woonkamer
Royale woonkamer met uitzicht op het schitterende groen aan de voorzijde. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken waardoor het ruimtelijk aanvoelt.
De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm en vanuit hier bereikt men de extra kamer.

Slaapkamer I (3.93m x 3.27m)
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is circa 12 m² groot.

Slaapkamer II (2.04m x 3.93m)
Deze slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement en is circa 8 m² groot. De slaapkamer wordt niet gebruikt als slaapkamer maar als extra ruimte waardoor er een kastenwand is geplaatst.
Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Balkon (1.76m x 5.13m)
Het balkon is gesitueerd op het oosten en is circa 9 m² groot. Vanuit het balkon is er 's morgens een prachtig uitzicht op de opgaande zon die achter de bomen vandaan komt. Tevens biedt het balkon veel privacy.

Badkamer
De badkamer van circa 9 m² is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld en is erg netjes.

Bergruimte
In de bergruimte bevindt zich de C.V.-Ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is tevens betegeld.

Bijzonderheden
- Het appartement verkeert in een goede staat, daar waar het zeer weinig gebruikt is als woonruimte.
- Op de begane grond is een berging aanwezig en het appartement heeft een eigen parkeerplaats;
- Het appartement is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde;
- Complex is voorzien van een liftinstallatie;
- Servicekosten bedragen € 155,00 per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4152357
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 155,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 6 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Oosterhout

€ 247.386,- Gemiddelde verkoopprijs in Oosterhout Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 323.472,- Gemiddelde vraagprijs in Oosterhout Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
88 Gemiddelde verkooptijd in Oosterhout Landelijk gemiddelde: 60
337 Gemiddeld aangeboden in Oosterhout Landelijk gemiddelde: 75.803
109 Gemiddeld aantal verkocht in Oosterhout Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.019,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oosterhout Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken