Te koop: Van Heinsbergstraat 79, 5126 HM Gilze

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime keurig onderhouden eindwoning met een moderne keuken, 3 slaapkamers en een inpandig te bereiken garage. Deze woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een tuin met veel privacy. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving is veel gemeentelijk groen aanwezig en ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De dorpskern van Gilze is op korte afstand bereikbaar en hier vindt u winkels, scholen en diverse andere voorzieningen. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich De Warande, een uniek watergebied omgeven door veel wandelpaden midden in het groen. Hier kunt u in alle rust van de natuur genieten. De steden Breda en Tilburg zijn vlot te bereiken via de uitvalswegen N260 en A58. Ook is er in Gilze een bushalte aanwezig.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbele beglazing. De Velux-dakramen zijn uitgevoerd in hout en zijn tevens voorzien van dubbel glas. Ook is de woning volledig voorzien van rolluiken (handbediend) en zijn er bij de draaiende delen van de ramen horren aanwezig. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. De woning wordt voorzien van warm water en verwarmd door een hoog-rendement cv-ketel (merk Bosch, bouwjaar ca. 2009). De woning wordt geventileerd middels een mechanisch ventilatiesysteem.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de inpandige garage en de woonkamer, en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een keurige tegelvloer.

Half-open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

L-vormige woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer, een trapkast en ook een loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin.

De privacy biedende tuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. Tevens is er een stenen berging aanwezig.

De inpandige garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en is voorzien van verwarming, water en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I is gesitueerd aan de achterzijde en is ca. 15 m² groot (ca. 3.73 m x 3.93 m).

Slaapkamer II is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 8 m² groot (ca. 2.03 m x 3.93 m).

Slaapkamer III bevindt zich aan de zijkant/achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux-dakraam. Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot (ca. 5.80 m x 2.69 m).

De badkamer is voorzien van een wastafel met planchet, een ligbad met douchescherm en thermostatische kraan, en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare open zolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Tevens zijn hier aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur aanwezig. De zolder is voorzien van een (klein) Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen eindwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin met veel privacy;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de twee Velux-dakramen, deze zijn van hout met dubbel glas);
- Ruime woonkamer en moderne keuken;
- Inpandig bereikbare garage.

Bent u ook op zoek naar een goed onderhouden instapklare woning? Dan is deze woning wellicht wat voor u!

Wij maken graag met u een bezichtigingsafspraak om de woning te komen bekijken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4308985
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 428 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Gilze

€ 271.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Gilze Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 396.570,- Gemiddelde vraagprijs in Gilze Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
42 Gemiddelde verkooptijd in Gilze Landelijk gemiddelde: 37
57 Gemiddeld aangeboden in Gilze Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Gilze Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.051,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Gilze Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken