Te koop: Olmenstraat 22, 4849 AE Dorst

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het betreft een 2-1 kapwoning met garage, oprit en berging dicht bij het dorpsplein van Dorst.

De Olmenstraat is een rustige woonstraat dicht bij verschillende dorpsvoorzieningen en een met gras begroeid speelveld. De basisschool is op loopafstand te vinden.

De woning is goed onderhouden en tevens aan de achterzijde uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een grote tuin van maar liefst ca. 195 m².

U komt binnen via de entree waar de toiletruimte, garderobe, trapopgang, meterkast en een verdiepte kelderkast zich bevinden. De entree is voorzien van een tegelvloer.

Tegenover de entree bevindt zich de woonkeuken die u via de woonkamer betreedt. De ruime woonkeuken is ca. 11 m² groot. De inbouwkeuken komt uit het jaar 1996 en beschikt over een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en een afzuigkap.

De woonkeuken heeft aan de lange zijde een raam over de volle breedte waardoor er veel licht naar binnen schijnt. Daarnaast is de woonkeuken voorzien van een tegelvloer.

Na de woonkeuken betreedt u de bijkeuken van ca. 7 m². In deze ruimte is een wasmachine aansluiting en een extra kraantje met wasbak.

Via de bijkeuken kunt u naar de tuin maar ook naar een extra ruimte.
Deze extra ruimte is ca. 9 m² en is ideaal om te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of als bergruimte.

Via de entree komt u in de L-vormige doorzonwoonkamer. De woonkamer beschikt over een sierschouw en heeft een laminaatvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Door het raam aan de achterzijde heeft u een goed uitzicht op de diepe achtertuin.

De woonkamer is ca. 25 m² groot en is te verdelen in een ruimte waar een grote tafel kan staan en in een gezellige zithoek bij de T.V. met glasvezel aansluiting.

Op de eerste verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer die beschikt over een wandcloset, wastafel en een douche.
Het ventileren van de badkamer gebeurd door middel van het raam aan de voorzijde.


Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop waarna u toegang heeft tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m² groot. Tevens beschikt de slaapkamer over een eigen wastafel met wastafelmeubel.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning en is tevens het grootst met ca. 13 m².

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is ook gevestigd aan de achterzijde en is ca. 5,5 m² groot.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Het dak is geïsoleerd en voorzien van een dakraam. De C.V.-installatie is hier te vinden en het betreft een Nefit combiketel op gas.

Een op het zuiden gelegen achtertuin welke ca. 26 meter diep is. De tuin is voorzien van een gazon, borders, prieeltje, tuinhuisje en terrasruimte. De afscheiding van de tuin is door middel van groene hagen.

Verder vindt u aan de zijkant van de woning de garage met stalen kanteldeur met loopdeur. De garage is ca. 16 m² groot en voor deze garage bevindt zich een eigen oprit.
Daarnaast bevindt zich achter aan de garage nog een extra betegeld fietsenschuurtje van ca. 8,5 m². De mogelijkheid is er om deze ruimte bij de garage te betrekken door de scheidingsmuur te verwijderen.

Bijzonderheden:
- De eerste en tweede verdiepingsvloer zijn van hout;
- De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas en het dak is geïsoleerd;
- De woning is aangesloten op een glasvezelnetwerk;
- Een diepe achtertuin;
- Meterkast: 4 groepen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4001828
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 356 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 302 m³
Tuinoppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken