Verkocht: Wilhelminastraat 48, 5104 GC Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zie jij jezelf graag wonen op steenworp afstand van het centrum van Dongen? Dan is dit je kans !

De uitgebouwde tussenwoning met garage aan de Wilhelminastraat 48 te Dongen is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Dongen met in de directe nabijheid diverse uitvalswegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bouwkwaliteit:
De woning is gebouwd van steen en heeft een met hout onderschoten (geïsoleerd) mansarde dak. Verder is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Verdiepingsvloeren van hout.
De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater via een hoog rendement c.v.-ketel, (bouwjaar, 2017).
Plat dak badkamer is vervangen in 2018.

Vrijstaande stenen garage van circa 5.36 m x circa 3.75 m voorzien van elektra. Middels een poort naast de garage is het achtergelegen gemeenschappelijke pad bereikbaar waar je met de auto kunt komen.

De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Je moet hierbij denken aan het vervangen van een aantal raamkozijnen, schilderwerk en ook de binnenkant van het dak dient te worden vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning middels de entree. In de hal bevindt zich een geheel betegelde moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset. Ook is via de hal de woonkamer te bereiken.

Vooraan in de woonkamer bevindt zich de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), mooie houten vloerdelen en een schuurwerkplafond. Ook bevindt zich in de woonkamer de open trapopgang naar de eerste verdieping.

In de aanbouw van de woning bevindt zich de fraaie keukenopstelling. Aan beide zijden van de keuken bevindt zich een groot keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en 1 1/2 spoelbak. Er is voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder (circa 2 m² groot). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer en de achtertuin.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, design radiator, douche, wastafel en diverse inbouwspotjes. Het is mogelijk om een toilet in de badkamer te realiseren. De aansluitpunten zijn hiervoor aanwezig.

De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele plantenborders. De achtertuin is op het westen gelegen. Achterin de tuin staat de garage met kanteldeur, welke is voorzien van elektra. Middels een poort naast de garage is het achtergelegen gemeenschappelijke pad bereikbaar, waar je met de auto kunt komen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een separaat toilet.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van twee dakkapellen en vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer 2: Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en een wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare beplankte bergzolder met klein dakraam en waarop de c.v.-ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
- De woning behoeft wel nog het nodige onderhoud;
- Gunstig gelegen op steenworp afstand van het centrum;
- Vrijstaande stenen garage;
- C.V-ketel, bouwjaar 2017;
- Plat dak badkamer is in 2018 vernieuwd;
- Diepe achtertuin circa 14 m x circa 5 m.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4451227
Vraagprijs € 187.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1916
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kelder
    1
    Endorser
  • Grote garage
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken