Te koop: Weberstraat 13, 5102 BJ Dongen

Open huis
zaterdag 23 februari 2019 10:30 - 12:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OPEN HUIS ZATERDAG 23 FEBRUARI A.S. VAN 10.30 UUR TOT 12.00 UUR !

Fantastische uitgebouwde hoekwoning gelegen op een perceel van maar liefst 272 m² met garage, heerlijke tuin op het zuiden en maar liefst 4 slaapkamers. Wat wil je nog meer?

LIGGING:
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan West II en aan de voorzijde van de woning ligt een speelveldje. In de directe nabijheid liggen onder andere diverse basisscholen en het centrum van Dongen is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt deze woning via de ruime hal, welke is voorzien van een tegelvloer en een garderobenis en waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het ruime toilet met handwasbakje bevinden. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

De royale, uitgebouwde woonkamer is circa 38 m² groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de op het zuiden gelegen achtertuin.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken en heeft een gezellige ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een koelkast (2016), vaatwasmachine (2016), 5-pits gaskookplaat, spoelbak, combi magnetron en een afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende bergruimte in de diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang naar het terras.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De geheel betegelde, keurig onderhouden badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 1: ca. 4.00 x 3.42 meter.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2: ca. 3.50 x 3.42 meter.
Dit betreft eveneens een ruime slaapkamer, welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3: ca. 2.92 x 2.22 meter.
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een dakvenster.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd. De tuin is voorzien van een groot terras en een vijverpartij. Achterin de tuin staat de stenen garage (over de volle breedte van het perceel), welke is voorzien van een elektrische sectionaldeur. In de tuin is tevens een houten tuinhuis aanwezig, welke is voorzien van elektra. De voortuin is netjes aangelegd en biedt bijna driekwart van het jaar fraai uitzicht op blauwe en paarse bloemen en de Japanse notenboom maakt het fraaie geheel compleet.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd;
- De woning is geheel voorzien van rolluiken, met uitzondering van de voordeur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4444583
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Onderhoudsvriendelijke achtertuin maar met een groene voortuin
    1
    Endorser
  • Grote garage
    1
    Endorser
  • Goede parkeergelegenheid
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Iedereen maakt een praatje op straat en is gezellig. Diervriendelijke wijk. Roy de Smit
Terug
Recent bekeken