Te koop: Trompethof 11, 5101 AK Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een verkeersluwe straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met half-open keuken en een tuin met achterom. Tevens zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers aanwezig en is de ruime zolder via een vaste trap bereikbaar. Deze woning is gelegen nabij de dorpskern van Dongen, in de wijk Plan West I.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel en met degelijke materialen gebouwd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn op de begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbel glas, en op de eerste verdieping van enkel glas. Aan de voorzijde bij de woonkamer en op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. In verwarming en warm water wordt voorzien via een hoog-rendement cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar ca. 2001). De woning wordt geventileerd middels een mechanisch afzuigsysteem. Met modernisering van de badkamer dient u rekening te houden.

INDELING

Begane grond

Hal/entree met meterkast en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met half-open keuken voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich in de woonkamer een toegangsdeur tot het portaal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
Half-open keuken in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken de loopdeur naar de tuin.

Tussen de woonkamer aan de voorzijde van de woning, en de half-open keuken aan de achterzijde van de woning, bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin.

Tuin
De achtertuin beschikt over een achterom en biedt veel privacy (ca. 5.50m x 7.50m). Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, deze is ca. 6 m² groot en voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is ca. 13 m² groot (4.40m x 2.95m) en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot (3.40m x 2.07m), en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot (3.00m x 2.95m), en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet (ca. 2.00m x 2.07m). De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt geventileerd door middel van het automatisch ventilatie systeem.

Tweede verdieping
Open zolder met opstelplaats cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem en aansluitpunt wasapparatuur. De zolder is voorzien van een dakraam (ca. 4.00m x 5.12m).

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige woonstraat met aan de voor- en achterzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime zolder waar een extra slaapkamer gecreëerd kan worden;
- Bereikbaar via een achterom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4078748
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 352 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Hoog-rendement Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken