Te koop: Sint Josephstraat 10A, 5104 EE Dongen

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Deze woning beschikt over een garage met carport, een royale woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers! Ook zijn er twee badkamers aanwezig en is er in de woonkamer een open haard aanwezig waar u heerlijk bij kunt zitten. De woning is goed onderhouden. Echter, met modernisering van de woning dient u rekening te houden.

LIGGING EN OMGEVING
Deze woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Dongen. De dorpskern is binnen 5 minuten te voet te bereiken, en ook een basisschool ligt op korte afstand van de woning. Ook vindt men op korte afstand sport- en gezondheidscentrum “De Vennen”, hier kunt u heerlijk ontspannen in de sauna, baantjes trekken in het zwembad of één van de vele sportlessen bijwonen. Ook kunt u in het nabijgelegen bospark “De Bergen” heerlijk wandelen. Naast de eigen oprit bij de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

BOUWKWALITEIT
De woning is gebouwd omstreeks 1976 en heeft een met leien gedekt dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (merbau hout) en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De gevels van de woning zijn nageïsoleerd. De woning wordt verwarmd via een hoog-rendement cv-ketel (Nefit, ca. 2014) en voorzien van warm water via een gasgestookte boiler.

INDELING

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook biedt de hal toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ca. 52 m² groot en bestaat uit een gezellig zitgedeelte bij de open haard, en een ruime eethoek waar u gezellig kunt dineren met vrienden en familie.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de raampartij en de lichtkoepel. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten. Ook is de keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en spoelbak, en is er een vaste kast aanwezig. De woonkeuken is ca. 22 m² groot (ca. 3.73 m x 5.80 m).

Vanuit de woonkeuken zijn zowel de achtertuin als de bijkeuken te bereiken.

De bijkeuken biedt veel extra berg- en provisieruimte. Tevens is hier een uitstortgootsteen aanwezig en bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.

De achtertuin is ca. 17.5 m diep en is voorzien van een groot terras, plantenborders en een klein gazon. Ook biedt de tuin veel privacy en is er een achterom aanwezig.

De vrijstaande stenen garage is ca. 25 m² groot (ca. 7.00 m x 3.50 m) en biedt ruim voldoende plaats voor 1 auto. Verder is de garage voorzien van elektra en een kanteldeur. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 26 m² groot (ca. 4.50 m x 5.80 m). Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op de overloop zijn twee deuren welke uitkomen in deze slaapkamer. Tevens is de badkamer (onder andere) via deze slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer II bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en beschikt, net als de andere slaapkamers, over een wastafel. Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot (ca. 6.50 m x 2.39 m).

Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m² groot (ca. 2.28 m x 3.34 m). Ook in deze slaapkamer is een wastafel aanwezig. Vanuit deze slaapkamer heeft u een mooi vrij uitzicht over de tuin.

De badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en kan worden geventileerd via natuurlijke ventilatie. In deze badkamer bevinden zich een toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, een aantal vaste kasten en een bergruimte met daarin de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamer IV ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 26 m² groot (ca. 4.50 m x 5.80 m). Deze slaapkamer heeft veel lichtinval door de dakkapel en de lichtkoepel die er aanwezig zijn.

Hobbyruimte/slaapkamer V bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ca. 13 m² groot (ca. 2.28 m x 5.80 m).

Vanuit de hobbyruimte is de tweede badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Zéér ruime twee-onder-één kapwoning gelegen op loopafstand van de dorpskern van Dongen;
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Grote woonkeuken;
- Woonkamer met open haard;
- Garage met carport.

Bent u ook op zoek naar een woning met veel ruimte welke is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Dongen? Dan is deze woning wellicht wat voor u!

Wij maken graag met u een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4296301
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 289 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 577 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken