Te koop: Luxemburglaan 39, 5101 ZH Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
!!! VANAF-PRIJS !!!
Let op: Deze woning wordt te koop aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 210.000,- k.k.

Sfeervolle instapklare eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een eigen oprit en een tuin met veranda op het zuiden! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een moderne keuken. De woning is gelegen in een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Dongen.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voor een groot deel voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton welke de geluidsisolatie ten goede komt. . In verwarming en warm water wordt voorzien via een hoog-rendement cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar ca. 2009). Tevens is in 2017 de keuken vernieuwd en zijn in ditzelfde jaar alle kozijnen aan de buitenkant opnieuw geschilderd. In 2018 is de begane grond voorzien van een keurige PVC vloer.

INDELING

Begane grond

Hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en toegangsdeur naar de woonkamer.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer zijn twee zitgedeeltes gecreëerd; een aan de voorzijde met een elektrische sierhaard, en een wat meer aan de achterzijde met zicht op de tuin. Tevens bevindt zich in het midden van de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.

Half-open moderne keuken in L-opstelling voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de tuin.

De tuin is ca. 9 meter diep en gesitueerd op het zuiden, ook heeft deze een vijver en een achterom. Tevens is er een gezellige veranda gerealiseerd met een houtkachel, de veranda heeft een mooi zicht op de vijver en de tuin (afmeting veranda ca. 4.28m x 2.50m).

Stenen berging met opstelplaats cv-ketel en voorzien van elektra (ca. 3.00m x 2.60m).

Eerste verdieping

Boven aan de open trap bevindt zich een loopdeur naar de overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er op de overloop een vaste kast, en een luik met vlizotrap naar de bergzolder aanwezig.

Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer (ca. 2.90m x 2.00m).

Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer (ca. 2.90m x 3.00m).

Slaapkamer III aan de achterzijde met een houten lambrisering, voorzien van een laminaatvloer, en een grote inbouwkast (ca. 2.70m x 4.00).

Badkamer voorzien van een ligbad met thermostatische kraan een douchescherm, wastafel met planchet en toilet (ca. 2.00m x 2.05).

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Betreft een eindwoning in de wijk “Plan West I”;
- De keuken is in 2017 vernieuwd;
- De buitenzijde van de kozijnen zijn in 2017 allemaal geschilderd.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4149625
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Dongen

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken