Te koop: Kanaalstraat 1, 5104 AA Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke vrijstaande woning met garage, gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Deze woning is gebouwd in de jaren ’30 en is rond 1970 aan de achterzijde uitgebouwd. Verder beschikt deze woning over 1 slaapkamer en heeft deze een achtertuin met veel privacy.

BOUWKWALITEIT
De woning is traditioneel gebouwd en heeft een met pannen gedekt dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Verder is de woning voorzien van rolluiken waarvan een aantal elektrisch bedienbaar zijn. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-ketel.

LIGGING EN OMGEVING
Deze woning is gelegen in “Oud Dongen” aan een mooie straat met een groot gemeentelijk plantsoen. Het centrum van Dongen is binnen 5 minuten te voet te bereiken, en ook een basisschool ligt op korte afstand van de woning. Ook vindt men op korte afstand sport- en gezondheidscentrum “De Vennen”, hier kunt u heerlijk ontspannen in de sauna, baantjes trekken in het zwembad of één van de vele sportlessen bijwonen. Ook kunt u in het nabijgelegen bospark “De Bergen” heerlijk wandelen. Naast de eigen oprit bij de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

INDELING

Begane grond:

Hal/entree met toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer (voormalig ensuite) heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een vaste kast (ca. 7.00 m x 3.75 m). Tevens bevindt zich hier de deur naar de kelder en bevindt zich achter een andere deur de vaste trap naar de eerste verdieping.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap (ca. 2.40 m x 3.75 m).

De bijkeuken beschikt over vaste kasten waar zich opstelplaats van de cv-ketel bevindt (ca. 2.80 m x 3.75 m). Ook bevindt zich in deze ruimte het luik met vlizotrap naar de zolder. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De toiletruimte is te bereiken via de bijkeuken, en naast het toilet vindt u de badkamer welke beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel, en de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De badkamer is ca. 10 m² groot (ca. 3.20 m x 3.45/2.30 m).

De zolder is beplankt en beschikt over veel opbergruimte (ca. 5.40 m x 3.75 m).

De tuin is ca. 12.5 meter diep en biedt veel privacy. Ook beschikt deze over een achterom.

De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor 1 auto en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur (ca. 5.67 m x 2.65 m).

Eerste verdieping:

De eerste verdieping bestaat uit één open ruimte welke te splitsen zou zijn in twee aparte ruimtes (bijvoorbeeld slaapkamer en voorzolder). Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich nu het slaapvertrek met vaste schuifwanden kast, en aan de achterzijde is een zithoek en bevindt zich een toiletruimte. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevinden zich raampartijen welke zorgen voor een aangename lichtinval. Deze verdieping is ca. 26 m² groot (ca. 7.00 m x 3.70 m).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4319918
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken