Verkocht: Kalmanstraat 1, 5102 BM Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Instapklaar, modern en fantastisch ! Dat is deze woning aan de Kalmanstraat 1 te Dongen.

Sfeervolle instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zonnige zuiden.

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West II, ontstaan in de zeventiger jaren. De wijk kenmerkt zich door de rijke groenvoorziening, diverse vijvers en gevarieerde bebouwing.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. De hal is voorzien van een nette eiken parketvloer, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobenis, een geheel betegeld toilet met wandcloset met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de keuken en vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Als u van koken houdt, kunt u uw hart ophalen in deze luxe uitvoering welke in september 2018 is geplaatst. De dichte keuken is voorzien van een nette eiken parketvloer, een vaste provisie-/trapkast, inductie kookplaat (4 platen), afzuigkap, composiet werkblad en composiet op de achterwanden, magnetron met stoomfunctie, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser.

Sfeervolle doorzonkamer met eiken parketvloer en stucwerk op de wanden en het plafond.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: circa 4.10 x 3.60 m., gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaatvloer.
Slaapkamer 2: circa 3.05 x 2.30 m., gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaatvloer.
Slaapkamer 3: circa 3.45 x 3.60 m., gelegen aan de voorzijde van de woning, laminaatvloer.

De moderne ingerichte badkamer is in 2009 aangepast en is uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet, design radiator, spanplafond en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een deur op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar met een vaste trap. Op de zolder is een 4e slaapkamer aanwezig met dakkapel en uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Voorzolder is uitgerust met 2 Velux dakvensters met zonwering en een dakvenster is voorzien van een hor.  Op de zolderverdieping ligt een nette laminaatvloer, opstelplaats C.V.-ketel (Nefit combiktel, 2008) en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de zolderverdieping is voldoende bergruimte achter de knieschotten aanwezig. 

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met volwassen beplanting, buitenkraan, groot terras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (uitval 4.00 m) en deze wordt ter overname aangeboden.
Er is een poort aan de zijkant van de woning aanwezig.

Berging:
Over de volle breedte van de tuin staat een halfsteens berging van circa 2.00 x 6.00 m en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR) + diverse horren;
- De woning is geheel geïsoleerd (muur-. dak-, vloerisolatie en overal dubbel glas).
- Keuken in september 2018 vernieuwd;
- Nieuwe dakpannen september 2018;
- Slaapkamer met dakkapel;
- Kruipruimte gedeeltelijk gevuld met kalkkorrels.
- Op het zuiden gelegen achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4391133
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken