Verkocht onder voorbehoud: Helfrichstraat 19, 5102 VH Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Helfrichstraat 19 te Dongen

Prachtig gelegen uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, separate wasruimte en op het zuiden gelegen achtertuin met achterom. De uitbouw betreft een prachtige woon-/eetkeuken van circa 19 m² met een fraaie moderne keuken. Op de 2e verdieping 2 slaapkamers elk met een dakkapel.

De woning is gelegen op een zeer fraaie locatie in woonwijk "West II", met aan de voorzijde uitzicht op een vijver en gemeentelijk groen. Tevens is op een steenworp afstand meerdere speelveldjes gelegen, de Lidl en de Action. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

BEGANE GROND
U betreedt deze woning via de entree, welke is voorzien van een meterkast (12 groepen) en een modern toilet met vrijhangend closet en handwasbakje. Vanuit de entree komt u in de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. De woonkamer beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de woon-eetkeuken bereikbaar. De uitbouw is gebouwd in 2008.

De woon-eetkeuken is bijzonder fraai afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-magnetron, elektrische oven, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat en een koelkast. De keuken beschikt over veel grote lades en kastruimte om uw keukengerei in op te bergen.

Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met terras. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig van circa 12 m². De achtertuin is op het zuiden gelegen en is circa 10 meter breed en circa 8.50 meter diep en heeft een achterom.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en de wasruimte (voormalig badkamer). De (ouder-) slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een stucwerkplafond. Deze slaapkamer beschikt over een hand bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een toilet en een wastafelmeubel. De voormalige badkamer is nu een waskamer met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine (ook hotfill) en droger.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping (geïsoleerde houten vloer). Aan zowel de voor- als achterzijde is een extra slaapkamer gecreëerd beiden met een dakkapel en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterste slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Vaste kast waarin de HR combiketel is geplaatst (Itho).

BIJZONDERHEDEN
- Gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Twee dakkapellen op de zolderverdieping;
- Prachtige woon-eetkeuken met inbouwapparatuur;
- Muren, dak en vloer uitbouw geïsoleerd;
- Dak hoofdbouw aan de binnenzijde geïsoleerd;
- Overal dubbele beglazing;
– Mooie gashaard;
– Heel het huis is voorzien van internet, tv, en telefoon aansluitingen;
– Rolluiken ter overname.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4361165
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken