Te koop: Crispijnhof 41, 5101 BM Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde royale gemoderniseerde twee- onder kapwoning met berging en een fraai aangelegde achtertuin.
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een zeer rustige locatie nabij het centrum, aan een niet doorgaand hofje.
Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en licht en smaakvol afgewerkt.
Overal dubbele beglazing, met uitzondering van de deuren in de berging.

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt deze woning via de ruime hal, waar u al direct kunt zien dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt.
In deze hal vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne lichte inbouwkeuken (2006) met veel kastruimte, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, elektrische oven, combi-magnetron en close-in-boiler.
De keuken is door middel van afsluitbare schuifdeuren gescheiden van de woonkamer.

De zeer royale uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een lichtstraat, sfeervolle gas(open)haard, eiken parketvloer en openslaande deuren naar de verwarmde tuinkamer van ca. 12 m².
Deze tuinkamer is voorzien van een Portugese plavuizenvloer en openslaande tuindeuren naar het terras.

Praktische bijkeuken met tegelvloer, waarin keukenblok met vriezer en oven, tevens opstelruimte voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een toegang tot de ruime berging, welke voorzien is van openslaande deuren naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING:
Grote overloop met ruime werkhoek, badkamer en 3 slaapkamers.
In 2009 is aan de achterzijde van de woning over vrijwel de volle breedte een dakkapel geplaatst.

De slaapkamer aan de voorzijde (van ca. 4.95 x 2.84 m.) is voorzien van een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde (van ca. 4.10 x 2.84 m.) is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer
De slaapkamer boven de berging (van ca. 4.30 x 2.60 m.) is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

De moderne lichte badkamer (2006) is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, toilet en wastafel met meubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met ruime bergkasten, waarin de mechanische ventilatie en de cv-ketel (2017, eigendom) zijn ondergebracht.
Ruime hobby-/slaapkamer (ca. 12m²) met laminaatvloer, Velux dakraam en bergruimte.

TUIN:
De op het westen gesitueerde achtertuin biedt veel privacy en is speels aangelegd met plantenborders, terrassen, vijverpartij en een houten tuinberging.

Deze berging is voorzien van elektra en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes heerlijk van de tuin kunt genieten.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3758948
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 1 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dongen

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken