Te koop: Breedstraat 6, 5105 AE Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en tegelijkertijd op korte afstand van de dorpskern van Dongen. Er is een dubbele garage aanwezig en grote achtertuin welke fraai is aangelegd. Ook beschikt deze woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een royale woonkamer en gezellige leefkeuken.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is landelijk gelegen en is in 1994 nagenoeg geheel verbouwd. Ook is in dit jaar de dubbele garage aangebouwd. De woning is gelegen aan een rustige straat en op ca. 10 fietsminuten van het centrum van Dongen. Via de diverse uitvalswegen zijn steden als Tilburg, Breda en Oosterhout binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast is er op loopafstand van de woning een bushalte aanwezig.

INDELING

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime entree. Hier bevinden zich een ruime garderobe en de trapopgang naar de eerst verdieping. Ook zijn zowel de woonkamer als de keuken via de hal te bereiken.

De royale woonkamer is ca. 46 m² groot (ca. 8.95 m x 5.10 m) en heeft een mooi uitzicht over de vijverpartij in de achtertuin. Ook is er in de woonkamer een rookkanaal met kachel aanwezig.

In de keuken is een gezellige zithoek gemaakt. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten en heeft een granieten aanrechtblad. Hiernaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is de gang / tussenportaal bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin. Ook zijn vanuit deze ruimte de berging, bijkeuken, het toilet en de badkamer te bereiken.

De inpandige berging zou tevens kunnen fungeren als hobbyruimte of slaapkamer op de begane grond (ca. 5.05 m x 2.62 m).

In de bijkeuken zijn de cv-ketel en de boiler opgesteld (ca. 4.62 m x 2.86 m). Ook bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, en is er een aanrechtblad met koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat aanwezig.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook is er een separate toiletruimte.

Het achter portaal geeft toegang tot de tuin, de inpandige garage en de daarboven gelegen verdieping.

De dubbele garage, welke in spouwmuren is gebouwd, is voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaal deuren. Ook is er in de garage een aanrechtblok aanwezig.

De verdieping boven de garage is vanuit het achter portaal te bereiken met een vaste trap. Het gaat hierbij om een grote open zolder. Tevens is hier een filmkamer gerealiseerd met eigen bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt zitten en kunt genieten van het mooie uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin (ca. 2.60 m x 8.95 m)

De achtertuin is zo’n 85 meter diep en ongeveer 40 meter breed. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot gazon, een vijverpartij en diverse grote bomen en planten. Ook zijn er diverse bijgebouwen aanwezig en is de tuin voorzien van een sproei-installatie.

Het stenen tuinhuis, momenteel is gebruik als atelier heeft een zadeldak met leistenen en is volledig geïsoleerd (ca. 4.55 m x 4.55 m).

Het 8-kantige houten theehuis is een gezellige ruimte met veel lichtinval (ca. 4 m x 4 m).

Ook is er een grote schuur van circa 15.00 m x circa 6.00 m aanwezig. De schuur is in spouw gezet en heeft een geïsoleerd dak. Tevens zijn ook hier twee sectionaal deuren aanwezig.
Aan de achterzijde zijn tegen de schuur twee ruime paardenboxen aangebouwd.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met vide en dakkapel biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook zijn er op de overloop twee vaste kasten aanwezig.

Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 20 m² groot (ca. 3.47 m x 5.98 m). Deze slaapkamer heeft een dakkapel.

Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 20 m² groot. Ook deze slaapkamer heeft een dakkapel.

Slaapkamer III bevindt zich aan de zijkant van de woning en is ca. 17 m² groot (ca. 5.23 m x 3.38 m).

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en douche. Ook is er in de badkamer een dakraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
- Landelijk gelegen vrijstaande woning;
- Praktisch ingedeeld;
- Dubbele, inpandig te bereiken, garage;
- Losstaande schuur, atelier, theehuis en 2 paardenboxen;
- Grote achtertuin en ruime overkapping.

Heeft u altijd al landelijk willen wonen maar toch ook dicht bij alle voorzieningen die Dongen te bieden heeft? Dan is deze woning wellicht wat voor u!

Wij maken graag met u een afspraak om de woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4270917
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 310 m²
Inhoud 1.350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken