Te koop: Akkermansstraat 13, 5104 EN Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim, licht en gunstig gelegen! Dat is deze tussenwoning met voor- en achtertuin aan de Akkermansstraat 13 te Dongen. De twee ruime slaapkamers, grote open zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer/hobbykamer en de ligging nabij het stadscentrum, maken het geheel compleet.

De woning is zeer gunstig gelegen in het centrum van Dongen met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Diverse winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

Bouwkwaliteit:
De woning is solide gebouwd (bouwjaar circa 1985) van steen met pannen gedekt.
De verdiepingsvloeren zijn van beton.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voordeur, enkel glas).
Dak- en muurisolatie aanwezig. Gevels zijn opgetrokken in spouw.
De woning wordt verwarmd middels een HR Nefit c.v.-ketel, circa 6 jaar oud.
Berging van steen met plat dak.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de hal welke is voorzien van een nette laminaatvloer. In de hal is de meterkast gesitueerd en deze is uitgerust met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar en er is een trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer is circa 27 m² groot en afgewerkt met stucwerk wanden, nette laminaatvloer en een vaste kast onder de trap. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik.

De half open keuken is uitgerust in een moderne lichte hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, afwasmachine, koelkast en een spoelbak. De vloer van de keuken is voorzien van laminaatvloer, zoals deze ook in de woonkamer ligt.

Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal. Het achterportaal is voorzien van een nette tegelvloer. Hier bevindt zich het in een lichte kleurstelling geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit het achterportaal heeft u toegang tot de achtertuin waar zich de aanpandige berging bevindt.

Aanpandige halfsteens gebouwde berging (circa 2.43 m x circa 2.88 m) voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Vanuit de berging is ook de achtertuin te bereiken.

De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt enorm veel privacy, hoe fijn is dat ? De tuin is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop waarop een vaste kast waarin de wasmachine is geplaatst, 2 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers) en een badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van dubbel glas, vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een fraaie inloopkast, handbedienbare rolluiken, vloerbedekking en is ook voorzien van dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en douchepaneel waarop enkele sproeiers, 2e toilet met wandcloset, design radiator en een wastafel meubel met bovenverlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping waarop een open zolder met Velux dakraam en waar de HR Nefit combiketel geplaatst is. Op de zolder zou een extra slaapkamer/hobbykamer een mogelijkheid kunnen zijn.

Bijzonderheden:
De woning gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Dongen.
Winkels en scholen op loopafstand bereikbaar.
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Diverse (elektrische) bedienbare rolluiken aanwezig.
Privacy biedende achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4409164
Vraagprijs € 224.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken