Te koop: Wielstraat 1, 5109 TK 's Gravenmoer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Karakteristieke “woonboerderij” met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer te creëren, gelegen in de pittoreske dorpskern van ’s Gravenmoer.

Begane grond

Entree
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis onder trap, toegang tot kantoorruimte en tot de hal.

Kantoor/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hal met toegang tot alle vertrekken.

Keuken
Dichte keuken in L-opstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van onder- en bovenkasten, 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Tevens is er een kleine vaste tafel met een natuurstenen blad gemaakt in de keuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich een uitstortgootsteen, aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van de hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2015). Tevens is in de bijkeuken een aparte toiletruimte aanwezig voorzien van een wandcloset.

Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken via een loopdeur.

Woonkamer
Doorzon woonkamer met veel lichtinval en verdeeld in twee zitgedeeltes welke aan de voorzijde is voorzien van een rookkanaal en aan de achterzijde van een houtkachel.

Badkamer
Via de hal is ook de badkamer te bereiken welke is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een wastafel met planchet, een douche met thermostatische kraan en een smalle vaste kast.

Eerste verdieping

Grote overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers, allen voorzien van houten schroten op zowel wanden als plafonds.

Slaapkamer I aan de voorzijde met zijraam en Velux dakraam.

Slaapkamer II aan de achterzijde met wastafel met planchet, vaste kast, zijraam en Velux dakraam.

Slaapkamer III aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte achter schotten, en vlizotrap naar zolderverdieping. Via slaapkamer III is slaapkamer IV te bereiken.

Slaapkamer IV aan de achterzijde met Velux-dakraam.

Tweede verdieping

Grote zolder welke te bereiken is via een vlizotrap (stahoogte ca. 2.30m).

Tuin
De tuin is gesitueerd op het westen en heeft een klein overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Ook is de achterzijde van de woning voorzien van een zonnescherm. Tevens staan er in de achtertuin 2 schuren.

De woning beschikt tevens over een eigen oprit aan de linkerzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Het dak is geïsoleerd;
- Perceeloppervlakte van 1215 m²;
- Woning met veel karakteristieke elementen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3949782
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 574 m³
Tuinoppervlakte 1.200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers 's Gravenmoer

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken