Te koop: Vaartweg 72, 5109 RD 's Gravenmoer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige locatie gelegen, riante en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met tuin, dubbel carport, atelier en gastenverblijf.

Deze woning is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een beroep aan huis of mantelzorg!

De woning is gelegen aan de pittoreske Vaartweg, aan de rand van 's Gravenmoer. Diverse andere plaatsen, zoals Dongen, Waspik, Kaatsheuvel, Waalwijk, Tilburg en Den Bosch zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde betreedt u deze woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime, sfeervolle woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een gezellige houtkachel. De erker en de grote raampartijen betrekken de tuin bij de woonkamer en zorgen voor veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken, als het achterportaal bereikbaar.

De ruime woon-/leefkeuken heeft een prachtig uitzicht op het naastgelegen weiland en is voorzien van een inbouwkeuken, welke beschikt over een vaatwasmachine, een afzuigkap, een oven, een stoomoven en een koelkast. De kookplaat is gedeeltelijk gas en gedeeltelijk elektrisch.
De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een praktische voorraadkast. Vanuit de keuken zijn ook de kelder en het achterportaal bereikbaar.

In het achterportaal bevindt zich het toilet met fonteintje, welke thans nog in authentieke staat zijn. Vanuit het achterportaal zijn diverse ruimtes bereikbaar. Naast de woonkamer en keuken zijn namelijk ook de bijkeuken en het overdekte terras vanuit hier toegankelijk.

De bijkeuken heeft veel bergruimte te bieden. Ook bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een uitstort gootsteen. Vanuit de bijkeuken is het overdekt terras bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en een kleedkamer.

De kleedkamer is voorzien van diverse inbouwkasten en een deur naar een van de drie dakterrassen die deze woning rijk is. Dit dakterras is op het zuiden gesitueerd.

De badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een vrij hangend toilet en een wastafel.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en houten vloerdelen.

Slaapkamer 2:
Eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van houten vloerdelen.

Slaapkamer 3:
Ook de derde kamer is zeer ruim te noemen en voorzien van houten vloerdelen. Deze kamer heeft bovendien toegang tot een klein, eigen dakterras.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich voldoende extra bergruimte en de master bedroom bevinden.
De slaapkamer is voorzien van houten vloerdelen, die doorlopen in de inloopkast en het wastafelmeubel. Vanuit deze slaapkamer is een riant dakterras bereikbaar.

Tuin:
De ruime, zonnig gelegen tuin bevindt zich voornamelijk naast de woning en is voorzien van een groot gazon, diverse borders met volgroeide beplanting en een groot overdekt terras. De tuin heeft veel privacy te bieden en vanuit de tuin is het atelier/de werkplaats, van ca. 7.35 x 4.42 meter bereikbaar. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en kan gebruikt worden als bergruimte, atelier of voor een aan huis gebonden beroep.

Wanneer u de poort aan de achterzijde doorgaat, bevindt zich hier ruim voldoende parkeergelegenheid, waar u diverse auto's kwijt kunt. De dubbele carport (eventueel is hier eenvoudig een dubbele garage van te maken) bevindt zich dan ook hier. Achter de carport bevindt zich nog een ruime schuur.

Gastenverblijf:
Naast het atelier bevindt zich het gastenverblijf. Deze ruimte, met eigen entree en terras is prachtig als gastenverblijf, maar ook erg geschikt als kantoor aan huis of voor een aan huis gebonden beroep. In de hal/ontvangstruimte bevinden zich het modern toilet en een keukenblok met spoelbak.
De sfeervolle woon-/slaapkamer geeft toegang tot de doucheruimte, welke beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Het gehele gastenverblijf is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3413056
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2016
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 975 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers 's Gravenmoer

€ 233.821,- Gemiddelde verkoopprijs in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 349.658,- Gemiddelde vraagprijs in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
57 Gemiddelde verkooptijd in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 60
146 Gemiddeld aangeboden in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 75.803
49 Gemiddeld aantal verkocht in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.900,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in 's Gravenmoer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken