Onder bod: Tramstraat 54, 5104 GM Dongen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Te koop aangeboden, zeer gunstig gelegen winkel-woonhuis aan de Tramstraat 54-56 te Dongen.

Beschrijving winkelruimte Tramstraat 54 te Dongen:
In het centrum van Dongen gelegen, representatieve winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 155 m². Het pand is gelegen in het centrum van Dongen, met een goede bereikbaarheid aan een doorgaande winkelstraat.

Bouwjaar: 1966.
Perceeloppervlak: Ongeveer groot 340 m².
Bouwkwaliteit: Gebouwd van steen, gedeeltelijk gedekt met pannen en gedeeltelijk met plat dak.

INDELING winkelruimte:
Het betreft een representatieve winkelruimte van circa 115 m² met keuken, een tweetal toiletten, een doucheruimte en een magazijn van circa 40 m². De winkel is voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en is tevens achterom bereikbaar via een pad langs de Prins Bernhardstraat.

Verwarming: Door middel van een gasgestookte c.v.-installatie.
Warm water: Gecombineerd via de c.v.-ketel.

Beschrijving bovenwoning Tramstraat 56 te Dongen:
Boven de winkel is via een zelfstandige entree de bovenwoning bereikbaar.

Woonoppervlakte: circa 115 m².
Bouwjaar: 1966.

INDELING bovenwoning:
Vanuit de zelfstandige entree komt u uit op een grote overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Op de begane grond is een eigen inpandige berging bereikbaar.
Ruime woonkamer met laminaatvloer en dubbel glas.
De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en over een afzuigkap, een gasfornuis, oven en een vaatwasser (defect).
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond is een aangebouwde berging gesitueerd van circa 26 m².
5 slaapkamers alle voorzien van een laminaatvloer.
Via een vaste trap bereikbare bergzolder.
Vanuit de bovenwoning is het ruime dakterras bereikbaar.

Isolatie: Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en het pand is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Koopprijs: € 345.000,- k.k. voor het gehele pand.

Oplevering: Op korte termijn is mogelijk.

Bijzonderheden:
In overleg met de gemeente is het wellicht mogelijk om de winkelruimte te transformeren naar een woonruimte. Een mogelijke indeling vindt u in de verkoopbrochure.
Het object is via een pad via de Prins Bernhardstraat aan de achterzijde te bereiken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/368319
Prijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Bruto vloeroppervlakte 155 m²

Marktcijfers Dongen

€ 283.355,- Gemiddelde verkoopprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.999,- Gemiddelde vraagprijs in Dongen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Dongen Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Dongen Landelijk gemiddelde: 46.839
54 Gemiddeld aantal verkocht in Dongen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.116,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dongen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken